阳光社区位于铜陵市中心地段，2022年纳入铜陵市老旧小区改造民生工程，2023年12月竣工。此次改造范围为商南新村1-86栋、人民东村91-97栋，共96栋楼、3031户。整治内容包括拆除违章搭建、整修小区道路、增绿补绿、外墙粉刷、增设小区路灯、雨污分流、弱电入地、增辟休闲场地和停车位等。通过此次改造，不仅提升了社区管理服务水平，还显著改善了居民的居住环境。现将阳光社区老旧小区改造工作中一些成功经验归纳如下：

一是科学制定改造方案。前期设计人员与社区充分对接，结合小区实际，本着先地下后地上、先功能后提升的原则，优先实施小区雨污分流、外立面粉刷、停车位、充电棚、路灯、绿化及其他事关安全的工程项目。合理拓展改造实施单元，推进小区功能改造，加强服务设施、公共空间共建共享。制定差异化的改造方案，突出重点，强化质量管理，切实提升老旧小区的功能，改善群众居住条件。

二是充分听取居民意见。在项目前期开展问卷调查2000余份，并且将设计方案制成展板，在社区醒目位置进行了公示。以商南、人东片区所在的支部为单位，分片召开党员、居民征求意见会，充分听取居民、党员的改造意见。针对收集来的意见和建议，再次组织区住建、设计单位进行研判，对合理的意见进行吸纳，对不合理的地方社区在施工过程中也向居民做出了相应的解释。

三是加强沟通协调监管。社区明确了一名副主任具体负责，明确创建办负责人作为现场联络人。正式施工前由社区副主任、设计单位、住建局、施工单位现场查看，将改造方案现场确认，现场沟通。社区创建办与监理单位每天进场巡查，对施工质量进行全方位监管。施工初期，有居民投诉施工单位施工质量不好，社区联系区住建局参加，约谈施工单位负责人，在项目进行中对两个施工单位进行了罚款处罚，并与区住建局约定，进度款的拨付一定要有社区签字盖章，在一定程度上提高了社区在施工过程中的话语权。

四是因地制宜调整设计方案。在现场施工过程中，不断有居民就绿化、停车位建设等问题，通过12345市长热线等渠道，提出意见建议。针对居民提出的意见，社区第一时间派人到现场与施工单位、居民进行沟通，力求让居民提出的合理建议尽快完成。对不合理的诉求，也到现场进行沟通调解。遇到设计与现场分歧较大，需要对设计做较大调整的，社区召集相关单位和人员现场查看、现场确认，并要求设计单位出具修改方案和相关图纸。

五是将小区整治与社区工作相结合。由于老旧小区停车位少、停车难，社区结合现场实际情况，将新建停车位作为本次改造的重点，共新增停车位约480个。根据老旧小区电瓶车楼道口充电多，飞线充电多的现状，将电瓶车充电棚建设作为重点整治范围，通过现场勘查，合理分布，共修建27处，约能容纳330辆左右电瓶车同时充电。老旧小区分布密集，“一老一小”没有健身和娱乐场所，通过现有的广场，配置了50套体育健身器材，3套儿童滑梯，50套休闲桌椅，50套靠背椅，3个凉亭。结合文明创建，在5处出入口进行了墙体彩绘。在商南47栋新修了50米的非机动车道，解决了十五中、长江路小学上学放学出行难问题。因地制宜，或打通连接，或绿化美化，或建设停车场，将创建难点充分利用，建成微景观或社区靓点等，变废为宝。