对铜官区老旧小区规范化物业管理财政补贴资金专项审计结果，铜官区审计局已出具审计报告。针对审计反映的问题，相关单位积极整改，具体如下：

 一是管理规范方面存在的问题，针对大部分社区未按规定，确定老旧小区物业合同招标控制价的情况，已在2022年新一轮物业招标中整改；未按意见进行保洁费收缴情况核查，已对接市住建局，计划2023年起聘请第三方公司对全区商业小区及老旧小区进行考评，将物业费收缴情况纳入考评指标，“依考促改”，提高物业公司收取物业费的积极性；物业公司人员配置数不符合要求的问题，目前正在修订《关于印发铜官区老旧住宅小区准物业管理实施方案的通知》等文件，结合实际情况优化实施方案；物业管理规范个别条款已不符合实际情况的问题，经对接市物价局，老旧小区物业服务均由社区以业委会名义在物价局备案，根据相关规定无需办理老旧小区物业费收费许可证。

二是合同管理方面存在的问题，针对大部分社区合同条款不完善的情况，根据审计建议，各社区将在以后招标或续签合同时对条款进行修改完善；大部分社区未按合同规定扣除应由物业公司承担的公厕水电费问题，在新物业合同中删除该条款，相应的预算费用同时扣减，先期多付水电费予以退回。

三是资金管理方面存在的问题，针对因老旧小区物业补贴资金使用范围等造成费用列支渠道不合理的情况，在新一轮的物业招标中，各社区就服务内容、范围及承包合同进行细化调整，彻底解决经费列支渠道不合理的问题；对未按预算来源支付物业承包费用问题，各社区通过加强学习，规范物业费的使用，避免支付时串用不同预算来源资金。