关于来信人反映毓秀学府安置房问题办理情况的报告

区政府：

根据来信人何某某反映毓秀学府安置房问题已收悉，针对来信人所反映的有关问题，区征收中心高度重视，立即开展调查处理。现将相关处理情况报告如下：

1、经了解，毓秀学府现已进入的工程中期，户型设计已全部落定，安置房的建筑设计面积是根据征收户在双方签订的《房屋征收补偿安置协议书》中由被征收户自行选择安置房面积，征收单位根据所有的合同约定的面积统计，提交给开发单位，再进行规划设计。所以原则上安置房的面积已根据合同在施工建设，不可变更。但安置房100平米的单元户数如果大于安置户数，或者选择100平米征收户要求选更大或更小的房型，根据选房顺序号也有可能根据被征收户的意愿进行调整，待安置时根据实际情况另行确定。

2、根据双方签订的《房屋征收补偿安置协议书》约定，增购面积超过10平方以上的部分，按照市场开盘价结算。因房地产市场价格是根据市场行情实时变化，房屋备案价格不同于市场价格，待安置房分配时，将聘请第三方机构按照安置房分配的时间节点对安置房的市场价格进行重新评估，增购部分面积将按照评估价进行结算。

经与来信人联系，其表示理解。  

联系人：许龙     联系电话：2290025

                         2022年2月10日