县、区人民政府，市政府各部门，各有关单位：

　　为保障国家建设用地需要，维护农民群众合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》有关规定，结合我市集体土地征收工作实际，决定调整我市集体土地上房屋、青苗和地上附着物等征收补偿标准及相关政策。现将有关事项通知如下：

　　一、集体土地上房屋、青苗和地上附着物征收补偿及房屋装潢补偿具体标准详见附件1、2、3、4。

　　二、调整后的征收补偿标准自自印发之日起执行。本通知发布前已依法获得征地批准，且市人民政府已制定并公告征地补偿安置方案的，补偿标准按照公告确定的标准执行;未制定或公告征地补偿安置方案且未实施征地的，按本通知规定的征收补偿标准执行。

　　三、《铜陵市市辖区集体土地征收管理办法》第二十五条第(二)项规定的增购安置房建筑面积，增购价格为： 1800元/㎡;安置房市场价格低于2550元/㎡的，按市场价格的70%计价。

　　四、《铜陵市市辖区集体土地征收管理办法》第二十七条规定的申请购买安置房的，家庭人口3人(含3人)以下购买面积为65㎡，家庭人口4人(含4人)以上购买面积为75㎡，购买价格为2550元/㎡;安置房市场价格低于3000元/㎡的，按市场价格的85%计价。超出部分按市场价购买。

　　五、被征收土地上住宅房屋，实行回迁安置的，临时过渡期限自被征收人交付房屋之日起计算。临时过渡期限为18个月，从超出之月起，临时过渡补助费按2倍执行，回迁安置房屋时一并结算。

　　被征收土地上住宅房屋，实行自拆自建的，临时过渡期限为12个月。

　　征收住宅房屋，实行货币化安置(包括房票方式安置)的，临时过渡期限为6个月。

　　临时过渡补助费标准为：200元∕月﹒人。

　　六、在规定期限内签订征收住宅房屋补偿安置协议并搬迁交房的，每户奖励10000元;逾期不予奖励。

　　七、住宅搬迁费，每户每次1000元。非住宅搬迁费，按12元/平方米结算。

　　八、枞阳县可参照本标准制定本县域范围内补偿政策。

　　九、本补偿标准由市土地和房屋征收办公室负责解释。

　　附件：1. 铜陵市市辖区被征收土地上住宅房屋补偿标准

　　2. 铜陵市市辖区征收土地田间地头附着物补偿标准

　　3. 铜陵市市辖区征收土地青苗补偿费标准

　　4. 铜陵市市辖区被征收土地上住宅房屋装潢补偿标准

　　铜陵市人民政府

　　2017年6月26日

　　(此件公开发布)

　　附件1

铜陵市市辖区被征收土地上住宅房屋补偿标准

　　附件2

铜陵市市辖区征收土地田间地头附着物补偿标准

　　附件3

铜陵市市辖区征收土地青苗补偿费标准

　　注：特种养殖、种植可以由区政府(管委会)组织认定后，经评估确定迁移费用和因迁移造成的直接损失费用。

　　附件4

铜陵市市辖区被征收土地上住宅房屋装潢补偿标准

　　注：征收补偿时对以上标准出现争议的，可以由评估确定补偿款。