根据上级统一部署，结合前期摸底调查情况，今年，我区计划以29个老旧小区改造和城市更新为契机，以更大力度、更实举措解决好人民群众最关心最直接最现实的利益问题，大力实施便民停车行动，支持住宅老旧电梯加快更新，加强老旧住宅小区物业管理，切实提升老旧小区群众的获得感、幸福感。

航拍下的铜官区主城区，蓝天碧水、绿树掩映。刘敏 摄

作为全市主城区，我区住宅小区多建成年代久远，老旧小区设施老化、交通拥堵、停车位紧张等问题给居民生活带来诸多不便。2021—2023年，我区通过改造28个老旧小区，新增机动车停车位5727个、非机动车雨棚503个，配备非机动车充电桩503组，以及新能源汽车充电桩207台。2024年，根据我市便民停车行动整体规划，我区完成新增停车泊位6743个，占年度任务目标的150%；其中公共停车泊位4679个、占年度任务目标的260%。

今年，我区将继续把停车难问题作为重点，细化优化方案，精心打造实施，计划通过住宅小区拆违腾退土地新建改建1500个公共停车泊位，并按照“资源共享、服务群众、政府带动”的原则，统筹辖区停车资源，充分盘活闲置停车资源，为群众提供便利。同时，根据省、市关于2024年申请超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目工作部署，加快推进全区43部住宅老旧电梯更新改造工作。目前，锦绣家园等18部电梯已更新完成并投入使用；下一步将加快推进余下25部住宅老旧电梯更新改造项目工作，确保2025年5月全部完工。

 此外，全区103个老旧小区均实行“准物业”管理，每年区级财政投入资金约3000万元。下一步，我区将进一步强化老旧小区物业管理，发挥政府补贴资金的杠杆作用，探索老旧小区住宅以及商业网点物业收费机制和标准，健全老旧小区物业服务兜底机制；并鼓励国有企业在老旧小区物业管理中试点“物业+”服务，将物业服务延伸至助老、家政、房屋租赁、新能源车充电桩等方面，树立老旧小区长效治理的铜官模式。